Ehemalige Bewohner reichen Klage gegen Eigentümer des Apartmentkomplexes Lydell ein

May 16, 2023

Von: Ethan Duran 4. August 2023, 10:57 Uhr

In zwei Klagen gegen Cypress Bayshore Residential, Eigentümer der Lydell-Apartments in Glendale, Wisconsin, wurde behauptet, der Eigentümer habe die Bewohner in die Irre geführt und seine Vereinbarungen mit Gesundheitsbehörden gebrochen. Aus E-Mails und Aufzeichnungen ging hervor, dass die Eigentümer den Menschen den Einzug erlaubten, bevor die staatlichen Tests auf Trichlorethylen, ein Karzinogen, abgeschlossen werden konnten. Mitarbeiterfoto von Ethan Duran

Bewohner des Apartmentkomplexes The Lydell in Glendale, Wisconsin, reichten zwei Klagen gegen den Eigentümer Cypress Bayshore Residential ein, nachdem das North Shore Health Department (NSHD) einen Evakuierungsbefehl erlassen hatte, als im Inneren unsichere Mengen an Trichlorethylen (TCE), einem Karzinogen, festgestellt wurden.

In der ersten Klage, die von Kravit, Hovel & Krawczyk SC im Namen von James Neubauer eingereicht wurde, wird Cypress vorgeworfen, Bewohner in Gebäude 3 des Apartmentkomplexes umgezogen zu haben, nachdem NSHD angeordnet hatte, den Bewohnern den Einzug zu verbieten. Die zweite Klage wurde von Rechtsanwalt Michael Cerjak eingereicht behauptet im Namen von Selamani Ngaruko und Catherine Vlahoulis, dass Cypress seine Bewohner gefährdet habe, nachdem es den Rat des Department of Natural Resources (DNR) abgelehnt hatte, das Gebiet vor dem Umzug der Menschen zu räumen.

Cypress äußerte sich nicht sofort zu den Klagen.

Laut der von Cerjak eingereichten Sammelklage empfahl der DNR den Eigentümern des Lydell, nach dem Bau Tests des Gebäudes durchzuführen. Ein für Cypress arbeitender Umweltingenieur empfahl außerdem Tests während der Beurteilung vor dem Bau, heißt es in der Beschwerde weiter.

Doch Cypress beendete die Tests erst, nachdem die Bewohner bereits in das Gebäude umgezogen waren, wie aus einer Reihe von E-Mails zwischen den Eigentümern und NSHD hervorgeht.

NSHD ordnete Ende Juni die Evakuierung von sechs Einheiten an, nachdem das Zehnfache der akzeptablen TCE-Werte festgestellt worden war, sagte Becky Rowland, Gesundheitsbeauftragte des NSHD. Die Bewohner der sechs Wohneinheiten wurden von einer Immobilienverwaltungsfirma namens Lincoln Residential umgesiedelt, die ihren Vertrag mit Cypress kurz nach der Evakuierung kündigte.

Nach Angaben der US-Umweltschutzbehörde wird TCE mit mehreren Krebsarten beim Menschen in Verbindung gebracht. Einer aktuellen Studie zufolge gibt es Hinweise darauf, dass TCE, ein im Boden und Grundwasser häufig vorkommender Entfetter, mit der Parkinson-Krankheit in Verbindung gebracht wird.

Bei von einem Umweltingenieur im April durchgeführten Tests wurden hohe Konzentrationen der Chemikalie in Gemeinschaftsräumen, auf Treppen und in einem Aufzug im Gebäude 3 festgestellt.

Als Beklagte werden in Neubauers Klage auch die Lincoln Eastern Management Corporation und John Ausburn, ein Lydell-Projektleiter, aufgeführt.

In einer E-Mail forderte Ausburn die Ingenieure auf, die Formulierungen in einem Regierungsbrief an die Bewohner abzumildern, da er „viel zu überreaktiv und einseitig“ sei.

„Ich glaube nicht, dass wir bereit sein werden, dem beigefügten Vorschlag zuzustimmen. Es ist viel zu überreaktiv und einseitig. Schicken Sie mir Ihre Version, eine, die nicht den Eindruck erweckt, als wären die Mieter einen Monat lang der Pest ausgesetzt gewesen“, heißt es in Ausburns E-Mail.

Der Beschwerde zufolge haben sowohl Lincoln als auch Cypress NSHD gebeten, sich mit ihnen abzustimmen, bevor sie mit den Bewohnern kommunizieren. Die Abteilung antwortete und sagte, dass sie von keiner der beiden Gruppen Weisungen entgegennehme.

Cypress hatte eine Aufenthaltsgenehmigung von der Stadt Glendale und zog Leute ein, bevor DNR die Indoor-Tests abschließen konnte, sagte Glendales Bürgermeister Bryan Kennedy. „Meiner Meinung nach hätten sie warten sollen, bis sie die Genehmigung des DNR erhalten hätten“, fügte er hinzu.

Die Stadt prüfe die Luftqualität bei der Erteilung von Nutzungsgenehmigungen nicht, sagte Kennedy. Er fügte hinzu, dass die meisten Gebäude in Glendale selten mit dem DNR zusammenarbeiten.

Catherine Vlahoulis, eine der Klägerinnen und ehemalige Bewohnerin von Lydell, sagte, sie sei der Meinung, dass das Gesetz geändert werden sollte, um zu verhindern, dass ähnliche Situationen erneut auftreten. „Das hätte von vornherein nie passieren dürfen“, fügte sie hinzu.

Michael Cerjak vertritt auch einen Bewohner, der in der Community Within the Corridor (CWC) in Milwaukee lebte. CWC musste im März ein Gebäude evakuieren, als hohe TCE-Werte festgestellt wurden.